Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cressat →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 217 000 € | — mise en ligne |
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L'agence UDI Guéret vous propose, en exclusivité, cette jolie maison, habitable de suite, située à Cressat. Venez découvrir ce charmant pavillon avec une partie habitable de plain pied, offrant une surface habitable de 155 m². Composition: De plain pied: - Une grande entrée, - une cuisine récente, - un grand séjour de 40 m2, - un WC, - une chambre, - une salle d'eau, - une arrière cuisine avec accès au garage. A l'étage: - 3 belles chambres, - salle d'eau - WC. Extérieurs : - 1517m2 de terrain entièrement fermé et arboré. - 2 abris de jardin A savoir: - Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, - isolation des combles refaite récemment, - tout à l'égout, - panneaux solaires récents, - Cuisine équipée très récente, - Maison habitable de suite !!!! DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2 600 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 671
