Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 048 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 140 400 € | — mise en ligne |
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REF 89529. MARCON IMMOBILIER GUERET Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. aux portes de Guéret, dans un environnement calme, découvrez cette belle maison en pierres de 134 m² sur un terrain de 1452 m², avec vue sur la campagne. La maison comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre de 41 m² , une cuisine aménagée, une salle à manger, une buanderie Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et un bureau. Les dépendances comprennent une grange de 100 m² composée d'une partie garage et une partie atelier. Prix : 140 400 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine
