Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boussac →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du bourg de Soumans, cette belle propriété proche des commodités, offre un accès pratique aux commerces locaux, aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et une crèche. Parfaitement orientée au sud, cette maison en pierre dispose d'une cour sur l'arrière, un garage, une cave. Cette grande maison de bourg de 276 m² propose une surface habitable spacieuse répartie sur 14 pièces, comprenant 7 chambres lumineuses, 2 salles de bain, 2 toilettes. Possibilité de division en deux logements pour un usage locatif. Les volumes généreux et le caractère authentique de cette demeure en pierre lui confèrent un charme indéniable. Idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel et proche de toutes les commodités. Dans ce bourg, la fibre optique à été installée. Soumans est idéalement situé car ce village est à 10 minutes de Boussac, 15 minutes de Montluçon et 5 minutes de la nationale 145 reliant l'autoroute A71 et l'autoroute A20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000...
