Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonnat →
Peu de marge : une offre autour de 114 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 117 000 € | — mise en ligne |
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Jolie maison en pierre de 124m2 à finir de rénover dans un hameau à 14km de Guéret et 11mn de Genouillac. Cette maison est un ancien bar ce qui lui donne un cachet tout particulier avec au rez-de-chaussée une grande salle de 40m2 dominée par une pièce de 16,5m2, une salle d'eau à finir d'équiper, une pièce pouvant servir d'arrière cuisine de 5m2, une chaufferie de 3,5m2. Attenant au bâtiment une pièce avec four à pain de 13m2. A l'étage, une grande pièce de 27m2 ouvre sur une terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau à rénover de 3m2, deux chambres de 12,6m2 chacune. Cette maison a déjà fait l'objet de très nombreux travaux importants: - toiture refaite - assainissement aux normes - décaissement du terrain - chauffage avec radiateurs posés en attente de PAC - plomberie refaite - électricité refaite - menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants électriques sur façade en rez-de-chaussée. - Poêle à bois L'ensemble est à finir de rénover en terme de décoration, pièces d'eau, PAC ainsi que les huisseries à l'étage. Beaucoup de charme pour cet ancien commerce avec de beaux volumes, une cave, un garage, un terrain de 1714m2. Plus de photos sur ma page Françoise B...
