Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Martial →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Tres belle maison à rénover de 86 m2 habitable située dans un petit hameau proche de Saint-Georges-la-Pouge. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon-salle à manger (20m2) - Une grande cuisine (17m2) - Une arrière-cuisine (10m2) Au 1er étage : - Un palier - Trois chambres (9m2,10.50m2,10.18 m2) - Un bureau (7.21 m2) - Une petite pièce mansardée (5m2) Au-dessus : - Un grenier À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain attenant de 3 515 m2 bordé par une rivière. Une grange non attenante de 120 m2 ainsi qu'un hangar non attenant complètent l'ensemble.Les commodités se trouvent à proximité : à 2 minutes de Saint-Georges-la-Pouge, 19 minutes de Bourganeuf et 20 minutes d'Aubusson.Ce bien au calme est idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en bois avec simple vitrage et d'un système de chauffage par poêle. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont fonctionnels.Veuillez noter qu'il n'y a ni WC ni salle d'eau, et par conséquent, aucun système d'assainissement n'est installé. l Taxe foncière du bien :481 euros
