Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Pavillon sur sous-sol à 10mn de Guéret.Habitation de 1982 sur terrain clos de 2212 m2,composée de salon/séjour avec cheminée avec insert 23m2,cuisine 10.6m2,3 chambres de 10.2 à 19.2m2 "2 avec placards", salle de bains, wc, véranda 22.6m2 accessible à partir du séjour par deux portes fenêtres plus accès vers l'extérieur. A partir du même salon accès à une terrasse extérieur de 18 m2 avec store.En rez-de-chaussée ,une chambre de 10m2 à restaurer "prévoir double vitrage,2 caves, cuisine d'été à remettre au gout du jour,2 garages .Sur le terrain, partie potager, verger ,dépendances de 45m2,une cuve enterrée pour eau pluviale "3000L ,terrain clos.Les plus de l'habitation, isolation murs extérieurs, isolations des combles, fenêtres double vitrage+ volets roulants, assainissement collectif.Bien habitable de suite, prévoir rafraîchissement.Me contacter pour avoir accès à la vidéoTaxes foncières 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent...
