Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriat →
Peu de marge : une offre autour de 45 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 46 200 € | — mise en ligne |
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Maison de centre bourg, 85m2 hab., 3 chambres, garage et jardin à proximité Rez de chaussée :Garage : bétonné avec fosse d'entretien : 7,40x4,40m (32m2) porte l 4 x h 2,90mChaufferie fuel / petit atelier / buanderie / wc 1er étage par escalier bois, avec monte escalier, parqueté chêne:Salle à manger : 4,10x4,50m (18,40m2) largement ouverte sur le salon 4x3,20m (13m2)Cuisine : 3,30x2m (6,60m2)Salle de bain - Wc : 6,50m2 2ème étage avec monte escalier, parqueté chêne :2 chambres :4,05x3,35m (13,30m2)4x3,80m (15,30m2) avec grands placards intégrés 3ème étage parqueté : combles aménagés en une chambre : 4,50x2,40m (11m2) à hauteur d'homme, avec Wc et lavabo Huisseries bois simple vitrage en bon état, persiennesChauffage central au fuel,chaudière 4 ansRaccordé au tout à l'égoutCompteur « Linky » triphasé en intérieur dans le garageA rafraîchirPourrait être vendu meublé, à négocier Autre garage et jardin à proximité5,80x2,95m (22m2)porte l 2,60 x h 2,50mTerrain clos de murs 220m2Quartier calme, la rue n'est pas passante, à pieds de tous servicesLa maison peut etre vendue seule (sans le 2ème garage et jardin) : 38 600EUR Taxe foncière : 1278EUR/anDPE : G 420/91 Note : les dimensio...
