Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Martial →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 152 600 € | — mise en ligne |
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Ensemble, ces deux maisons mitoyennes offrent une grande maison familiale, un projet de gîte ou un bien multifamilial polyvalent en pleine nature. La propriété est facilement accessible depuis la route principale reliant Bourganeuf à Aubusson, mais se trouve au bout d’une petite impasse.. Le balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante.La première maison, d’environ 80 m², offre un espace de vie familial, chaleureux et accueillant (45 m²), avec deux baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin arrière. Cette pièce dispose d’une mezzanine (bureau ou chambre d’amis) et d’une double hauteur sous plafond. Elle est équipée d’un insert pour des soirées douillettes au coin du feu, mais le chauffage est principalement assuré par un système rayonnant électrique au plafond.À côté de cette grande pièce se trouve une cuisine-salle à manger équipée, avec une porte donnant directement sur le jardin arrière.Cette partie de la maison comprend également, au même niveau, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une porte intérieure et un escalier menant au sous-sol.Le sous-sol offre un vaste espace supplémentaire, comprenant un garage, un atelier, une c...
