Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boussac →
Peu de marge : une offre autour de 441 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 452 000 € | — mise en ligne |
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Cette propriété unique conserve de remarquables éléments d'époque : escalier à vis en pierre, sols variés (carrelage, bois, pierre), linteaux et cheminées en pierre, portes anciennes, marches en pierre descendant vers la cave voûtée et vitrail.Fait rare pour une propriété en centre-ville, elle dispose d'un grand jardin à l'arrière offrant de belles vues dégagées, d'une piscine enterrée (à réparer ou remplacer), d'un second accès menant à un autre garage et un atelier, ainsi que d'un terrain de pétanque bordé de tilleuls.L'entrée principale dessert un couloir donnant accès à la cuisine ainsi qu'au garage souterrain (pour deux voitures), aux caves et à la chaudière (gaz de ville).Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert (plus de 50 m²) réunissant salle à manger et salon, séparés par un poêle à bois contemporain, le tout donnant sur la terrasse et le jardin à l'arrière.À l'arrière se trouve un coin bureau, agrémenté d'un vitrail original. Un escalier à vis en pierre mène à deux chambres (pouvant constituer un petit appartement indépendant, l'une donnant sur l'autre) avec salle de bains et WC. L'escalier se prolonge vers de vastes combles.La seconde partie de la propri...
