Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chapelle-Saint-Martial →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette maison de village offrant de grands volumes. D'une superficie de 118 m2 habitables, elle est implantée sur un terrain total de 631 m2(attenant et non attenant) et dispose d'un garage non attenant.Le bien se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : un salon de 30 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine de 12 m2 ainsi qu'une buanderie avec WC de 6,46 m2. - Au premier étage : trois chambres (de 17,85 m2, 17,70 m2 et 11 m2) et une salle d'eau de 6,10 m2 équipée d'une douche et d'un lavabo. - Au deuxième étage : un grenier aménageable de 28 m2. - À l'extérieur : un appentis servant de bûcher et un premier jardin clôturé attenant. Non attenant, vous disposerez d'un garage de 22 m2 et d'un second jardin clôturé sur un terrain de 363 m2. - Une cave non accessible complète ce bien.Informations techniques : - État général : travaux à prévoir. - Menuiseries : simple vitrage en bois. - Chauffage : cheminée ouverte. - Toiture : en bon état. - Diagnostics : électricité et assainissement autonome non conformes.Taxe foncière du bien : 720 EUR / an
