Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussière-Dunoise →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 176 650 € | — mise en ligne |
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Maison de bourg avec terrain et garage.Bien de 194m2 sur deux niveaux, avec cave, garage sur parcelle de 413m2avec terrasse de 30m2.En rez-de-chaussée, hall, bureau, salon de 29m2,séjour 34m2 avec accès terrasse, cuisine équipée 13.8m2 avec accès terrasse ,salon et séjour, wc. A l'étage 3 chambres de 11.7 à 28.6m2 et suite parentale avec douche italienne et double vasque, salle d'eau avec wc. Dans les combles 2 petites pièces à rénover. En sous-sol buanderie, chaufferie "chaudière gaz de ville", cave +local de rangement. Un garage de 30m2 avec accès dans hall RDC complète le bien.Fenêtres double vitrage, assainissement collectif, taxes foncière 1600€.Bourg avec commerces ,maison médicale, médecins, pharmacie, école primaire, collège.Guéret à 7mn,Limoges 50mn.Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 176 650 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806
