Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Celle-Dunoise →
Peu de marge : une offre autour de 45 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 46 200 € | — mise en ligne |
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Surface habitable : 80 m2Chambre : à créerTerrain : 563 m2À quelques minutes du village recherché de La Celle-Dunoise, cette maison mitoyenne sur un côté se trouve dans un petit hameau calme.La rénovation a déjà commencé, mais reste à terminer. Les cloisons intérieures ont été supprimées, laissant aujourd'hui deux grands espaces à aménager, d'environ 40 m² chacun au rez-de-chaussée et à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose d'une cheminée, et un superbe escalier ancien dessert l'étage.La maison est alimentée en eau et electricité . Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets.La toiture a été refaite et isolée, ce qui constitue un bon point de départ pour poursuivre les travaux.Une cave sous une partie de la maison.À l'arrière, un jardin permet de profiter d'un espace extérieur agréable et à l'écart. Une fosse toutes eaux récente est également présente sur la propriété.Un bien intéressant pour qui souhaite terminer une rénovation à son goût, avec de beaux volumes et une situation paisible, dans un secteur apprécié autour de La Celle-Dunoise.Commerces à 10 mn en voiture environ.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Non soumis...
