Nouvelle annonce

Maison 5 pièce(s), LE GRAND-BOURG
Le Grand-Bourg 23240

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
130 800 €
96 m² 5 pièces 1 363 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chamborand

1 363 €/m²
Prix demandé au m²
7,3%
Rendement locatif brut estimé
790 €/mois
Loyer estimé (8,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamborand →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 130 800 € — mise en ligne
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Description

Située dans un petit hameau agricole, en position dominante, cette propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Elle comprend un bungalow habitable de plain-pied composé de deux chambres, d’un petit séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement est équipé d’un poêle à bois et de radiateurs électriques dans les chambres. Des portes-fenêtres à double vitrage s’ouvrent sur le jardin et la terrasse, qui entourent la propriété.Pour plus d'informations, contactez-moi directement.En face du bungalow se trouve une seconde maison de six pièces, nécessitant une rénovation complète.Cette propriété constitue un projet idéal, avec l’avantage de pouvoir vivre sur place dans le bungalow pendant les travaux. Une fois rénovée, la seconde maison pourrait être destinée à la location, que ce soit en gîte ou en location à l’année, ou simplement servir à accueillir famille et amis.Un atelier de belle taille est attenant au bungalow, qui dispose également d’une cave.

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