Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 487 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 114 500 € | — mise en ligne |
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MARCON Immobilier - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine - REF 89554 GUÉRET, Pavillon sur sous-sol semi-enterré de 77 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres salle d'eau, WC. Sous-sol total avec cuisine d'été, garage, cave Le tout sur 747 m² de terrain. Prix : 114 500 € (Honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine
