Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahun →
Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 93 500 € | — mise en ligne |
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VENTE MAISON SECTEUR AHUN MARCON IMMOBILIER Réf: 89550 ------A découvrir très vite------- Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible dans un petit hameau. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un wc. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant. Au dessus de la cuisine une belle pièce mansardée offre la possibilité d'une chambre ou autre selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant arboré de 1264 m², d'une remise non attenante. La maison bénéficie d’un chauffage par convecteur électriques, double vitrage, fibre. Prix : 93 500 € (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 85 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37
