Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonnat →
Peu de marge : une offre autour de 27 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 27 500 € | — mise en ligne |
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Investissez dans l'avenir avec ce terrain de plus d'1.5 hectare situé à Moutier-Malcard, village avec épicerie, café, La poste et une école. A seulement 10 min d'Aigurande, 35 de Guéret, 1H de Châteauroux et 3H30 de Paris, Ce terrain propose une superbe structure en pierres apparentes, actuellement de type grange, avec une surface d'environ 110m². Ainsi, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans un environnement rural et pittoresque. Un CUB est en cours. Sur ce terrain, vous avez la possibilité de réaliser un projet immobilier axé sur l'agriculture ou l'écologie . Doté d'une espace extraordinaire, vous pourrez imaginer un potager, un verger, ou même un élevage de petite taille sur ce terrain d'une surface totale de 15.425 m2. La construction existante quant à elle est composée de 2 pièces. Belle charpente et toiture en ardoises (une dizaine d'ardoises doivent être remplacées, le faitage doit être remplacée, une gouttière sur l'avant du bâtiment doit être installée et une ouverture a consolider : Devis établi par un artisan d'un montant de 3400 Euros).Un atout supplémentaire de la propriété, un endroit parfait pou...
