Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrènes →
Peu de marge : une offre autour de 80 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 81 750 € | — mise en ligne |
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Située à Azat-Châtenet, entre Bourganeuf et Guéret, je vous propose cette jolie maison de bourg avec ses dépendances et son jardin potager. Avant d'entrer dans ce lieu, autrefois point de repère de la vie communale, vous découvrirez une belle terrasse couverte et sans vis-à-vis pour passer des moments agréables en toute intimité, une cour pratique pour garer vos véhicules, ainsi que les dépendances : grand garage, atelier, bûcher, abri de jardin. Le potager, bien exposé, est travaillé chaque année, le puits en eau permet un arrosage continu. Chabatz d'entrar ! Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous attend : salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau et une arrière cuisine, WC.À l'étage, un grand palier accueille un bureau, puis trois chambres spacieuses et un dressing sont aménagés, une seconde salle de bain et un WC sont présents également.Combles perdus.Deux caves complètent l'ensemble. Assainissement individuel à remettre aux normes (projet fait et validé par un bureau d'étude, demandes d'autorisations faites) - huisseries double vitrage récent - chauffage : insert + chaudière fuel. N'hésitez pas à prendre contact, Les info...
