Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (503 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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MARCON Immobilier GUERET. Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89513. À seulement 10 minutes de Guéret, au cœur d'un bourg agréable, découvrez cette belle propriété d'environ 175 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'une remise, d'une chaufferie ainsi que d'un WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange attenante ainsi que d'une dépendance composée de deux pièces, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 555 m². Des travaux sont à prévoir, notamment sur la plomberie du chauffage central, propriété raccordée au tout-à-l'égout Prix : 88 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus) MARCON IMMOBILIER GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine "Les informations sur les risques auxquels ce b...
