Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriat →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un cadre rural idyllique, cet ancien moulin en pierre rénové (construit en 1856), accessible par un portail et une allée sinueuse, se dresse sur un terrain de 1,5 hectare (environ 3,7 acres). Une petite rivière longe la propriété. C’est l’une des 12 seules rivières de France classées « rivière sauvage » en raison de la pureté de ses eaux, qui peuvent être détournées pour faire tourner la roue du moulin.Le terrain comprend à la fois des prairies et des bois. Le cadre paisible offre intimité et espace, à l’écart de tout, sans voisins immédiats.Pleine de charme et de caractère authentique, la maison a conservé ses poutres apparentes et ses murs en granit, et dispose d’un poêle à bois pour les nuits d’hiver. Avec un grenier aménagé, la maison s’étend sur trois niveaux.Au rdc il y a une grande pièce familiale (40m2) avec cuisine aménagée. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un grand réfrigérateur. On y trouve également, au rez-de-chaussée, une chambre (environ 12 m²), un bureau ou un deuxième salon (environ 15 m²) avec deux grandes portes-fenêtres s’ouvrant sur une autre terrasse dotée d’une pergola....
