Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajain →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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MARCON Immobilier - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89578. Secteur GLENIC. Pavillon de plain-pied implanté au cœur d’un magnifique parc arboré de 9 754 m², en bordure de rivière et accessible par un chemin privé. Une propriété offrant un environnement rare : végétation généreuse et cadre particulièrement boisé tout en restant proche des commodités de Guéret. La maison, construite sur un sous-sol semi-enterré, comprend de plain-pied une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, trois chambres, une salle d’eau et des WC. Le sous-sol offre de belles possibilités avec un espace garage, une remise ainsi qu’un espace chaufferie. Une terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le parc et de cet environnement naturel exceptionnel. Le terrain de 9 754 m², bordé par la rivière, constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Des travaux de confort et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le remplacement du système de chauffage, la mise en conformité de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation (notamment les combles et les menuiseries), ainsi que des travaux de décoration et de rafraîch...
