Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahun →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 50 000 € | — mise en ligne |
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L'agence UDI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville mitoyenne en pierre, construite dans les années 1820, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une chambre, une pièce équipée d'un évier pouvant accueillir une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une courette et un débarras complètent ce bien. Et un jardin non attenant. Cette maison offre de nombreuses possibilités : elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 5100€ et 6950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 660
