Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (869 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 65 200 € | — mise en ligne |
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Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine - MARCON Immobilier GUERET REF 89579. À seulement 5 minutes de Guéret, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un beau potentiel, idéal pour les amateurs de charme de l’ancien et de projets de rénovation. La maison, habitable de suite, nécessitera toutefois un rafraîchissement général et une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier desservant une chambre, puis deux chambres en enfilade. La maison bénéficie du double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Assainissement individuel non conforme, des travaux de mise en conformité seront donc à prévoir. L'ensemble sur un terrain de 970 m², agrémenté d'une dépendance à usage de chaufferie, d'un appentis et d'une très belle grange d’environ 80 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement, avec en complément une magnifique cave voûtée. Prix : 65 200 € - Honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier – Réseau de 3 agences : Aubusson – Guéret – La Souterraine
