Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ajain →
Peu de marge : une offre autour de 61 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 62 000 € | — mise en ligne |
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Sur commune de Ajain à 8mn de Guéret, pavillon plein pied de 1972 à rafraichir.Bien composé ,cuisine 9.2m2,séjour de 17m2, 2 chambres de 10.5m2,salle de bains 5.1m2,wc ,local chauffe eau, hall.Une construction bois de 9m2 complète le bien, sur terrain de 1385m2.Assainissement à mettre aux normes, prévoir double vitrage et tableau électrique. Le bien possède un conduit de cheminée dans le séjour ou il est possible d'installer poêle à bois ou granulés.Taxes foncières 519€.Bien idéal pour personnes seule , couple, ou investisseur locatif.Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien ou prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 62 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806
