Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bétête →
Peu de marge : une offre autour de 41 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 41 600 € | — mise en ligne |
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Maison de village de caractère avec grange, garage, jardin et potentiel d’aménagement – projet de rénovation à prix attractif au cœur de ClugnatSituée en plein centre de Clugnat, cette maison de caractère représente une belle opportunité d’acquérir un bien de village à un prix particulièrement attractif, permettant de conserver une marge budgétaire pour sa rénovation et sa transformation.Nécessitant d’importants travaux de rénovation, la propriété offre néanmoins un fort potentiel. L’habitation actuelle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un dégagement, une chaufferie et des WC. À l’étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier complète l’ensemble.Le grenier et la grange attenante offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et réglementations applicables, avec de belles possibilités de création de surfaces habitables supplémentaires.Un garage attenant ainsi qu’un jardin complètent cette propriété, implantée sur un terrain d’environ 931 m².Située au cœur de la Creuse, à proximité de Châtelus-Malvaleix et à distance raisonnable de Guéret, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les acq...
