Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (529 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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BERGERAC IMMOBILIER D'ENTREPRISE À FORT POTENTIELEmplacement stratégique à très forte visibilité Route d'EymetAu coeur d'un axe particulièrement fréquenté de Bergerac, bénéficiant d'un important flux quotidien de véhicules et d'une excellente visibilité commerciale, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 350 m2, implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.Conçu à l'origine pour une activité agroalimentaire, ce bâtiment présente une grande polyvalence et s'adapte à de nombreux projets professionnels :Professions libérales et médicalesCentre de formation ou espace de coworkingSalle de sport, bien-être ou loisirsShowroom commercialActivités artisanalesOrganisation d'événements professionnels ou privésActivités liées à l'agroalimentaire, laboratoire de préparation, traiteurProduction ou distribution de nutrition animalePlateforme logistique légère ou activité de stockageDes espaces fonctionnels et immédiatement exploitablesL'ensemble comprend notamment :Hall d'accueil et espace réceptionBureaux administratifsSalle de réunionSanitaires hommes / femmesLocal archivesEspaces professionnels modulab...
