Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 608 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, à Bergerac, rive droite, offrant une tranquillité recherchée, tout en étant à deux pas des commodités.Maison de plain-pied d'environ 100 m² de surface habitable.Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'environ 50 m², un cellier, une salle d'eau, WC séparé, 3 chambres avec placards intégrés dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC.Maison tout confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, avec toutes les factures, les décennales et une assurance dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.Le tout sur un terrain clôturé de 500 m² avec portail, un porche, une terrasse et son garage attenant de 15 m².Maison construite en 2024. avec de très belles prestations et des matériaux de qualité.Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre foyer confortable dès maintenant !Contact Sarah MAALEJ au O 6 18 21 79 26'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 -...
