Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 276 000 € | — mise en ligne |
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Référence 5856He.Immeuble de rapport en monopropriété situé en centre-ville. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée de 60 m² dont une cave en sous sol de 40 m², loué 850 € + la quote part de la taxe foncière (1041,64 €) depuis le 15 mars 2011, d'un appartement T3 de 61 m² avec balcon au premier étage, loué 480 € depuis le 01 avril 2016, et d'un appartement T2 de 49,81 m² au deuxième étage, loué 550 € HT + 10 € de charges. La taxe foncière s'élève à 2 976 € pour l'année 2024. Opportunité idéale pour un investissement rentable. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
