Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 827 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITÉ - EMPLACEMENT PREMIUM !Vendu déjà loué !Au coeur de Bergerac, sur une rue piétonne très fréquentée !Ce magnifique local de 135 m2, en parfait état, offre un cadre unique avec :- Une superbe verrière au plafond pour une luminosité exceptionnelle- Des murs en pierre alliant cachet et modernité- Une cave saine et bétonnée, idéale pour le stockage -- Une visibilité optimale dans une zone dynamique et attractiveUn espace rare, pour un investissement idéal !Pas de charges de copropriété !A découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
