Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brest →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 774 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 299 250 € | — mise en ligne |
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T6 DUPLEX BREST CROIX ROUGE Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence privée idéalement placée à proximité des écoles, des transports et des commerces, ce spacieux duplex offre confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon - salle à manger avec balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau refaite récemment et un dressing. Le chauffe eau a été changé il y a 2 ans. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un garage. Le ravalement de la copropriété est en cours de réalisation. REF : A2014** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
