Peu de marge : une offre autour de 101 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 036 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 103 550 € | — mise en ligne |
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Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante idéalement située en angle de deux rues très fréquentées, au coeur d'une zone dynamique et animée.Emplacement stratégique : Une terrasse en angle offrant une exposition exceptionnelle pour attirer locaux et touristes.Vitrine attractive : Une belle façade lumineuse qui garantit un flux constant de clients. Espace optimisé : Une surface commerciale de 100 m², spacieuse et fonctionnelle, avec une salle chaleureuse.Capacité d'accueil : 70 couverts/jour en moyenne, montant jusqu'à 140 couverts en pleine saison.Chiffre d'affaires en hausse ; Clé en main : Tout le matériel de cuisine professionnel et le mobilier inclus ; Loyer attractif : 1 985 € HC / mois Contactez Sarah Maalej au O618217926'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
