Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Périgueux quartier Saint Georges, cet immeuble de rapport comporte 7 appartements loués avec parking privatifs et 2 locaux commerciaux également loués. Les combles peuvent être aménagés facilement pour y créer un studio ou un T2 . Le rapport locatif est de 3865 € par mois soit 46380 € à l'année. C'est un placement rentable et facile à gérer, les locataires sont stables. De plus l'emplacement de cet immeuble est très recherché par les locataires en raison des commodités très proches, tout peut se faire à pied dans le quartier. C'est un placement sûr ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6390.0 € et 8690.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).
