Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 267 000 € | — mise en ligne |
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À SAISIR – Fonds de commerce Bar / Pizzeria / Restaurant – Périgueux – Marsac-sur-l’IsleOpportunité rare ! Établissement clé en main, parfaitement entretenu et doté d’une excellente notoriété, situé dans un secteur dynamique à fort passage.Atouts du commerce :- Capacité totale de 100 couverts- Terrasse extérieure ombragée : 50 couverts- Terrasse intérieure + salle : 50 couverts supplémentaires- Établissement idéalement situé, bénéficiant d’un flux constant de clientèle- Équipement professionnel complet et entretenu- Laboratoire et réserve fonctionnels- Belle décoration style atelier, moderne et chaleureuse- Clientèle fidélisée + fort potentiel (zone commerciale, proximité de grandes entreprises)- Très bon chiffre d’affaires, en progression continue- Licence IV- Restauration sur place et à emporter (fort potentiel de développement de la vente à emporter)- Grand parking à proximité immédiate- Possibilité d’accompagnement au démarrageEMPLACEMENTEmplacement stratégique au cœur d’une zone attractive, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.IDÉAL POUR :Repreneur cherchant une affaire clé en main
