Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 549 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité iléa : À vendre à Périgueux, maison intelligemment aménagée pour être louée en colocation. Elle se situe à proximité de la Faculté de Périgueux et du Centre Hospitalier. Avec sa configuration optimale, le concept fonctionne depuis 10 ans dans cette maison, elle offre une très belle opportunité pour les investisseurs. Elle se compose : Au 1er étage : un salon-séjour, une cuisine équipée, salle d'eau, wc et 2 Chambres - ( meublées ) Au 2ème niveau : Un espace de vie, une cuisine équipée ; salle d'eau wc et 2 chambres Au rez-de-chaussée : un studio Indépendant Meublé. Local commun ( vélos, buanderie, chaufferie ) Chauffage gaz. Murs isolés et double vitrage. Jardin et Parking pour une voitureHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
