Peu de marge : une offre autour de 3 065 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 3 140 000 € | — mise en ligne |
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PRIX EN BAISSE !!! FORT POTENTIEL !!!Local commercial et d'activités à vendre en Dordogne, se trouvant sur un axe principal avec environ 11000 véhicules qui passent par jour, très bonne visibilité.Environ 3000m² en rez-de-chaussée de bâtiment pour vente / production / stockage et à l'étage environ 500m² de bureaux, salle de réunion, cuisine pour les employés, sanitaires.Le tout sur une parcelle d'1 hectare environ avec possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants.Bâtiment en structure métallique de type IPE avec plaque isolante de type sandwich, double vitrage.Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
