Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 135 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 570 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'agence NETO-IMMO vous propose un bien idéal pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et évolutif ! Situé en hyper centre de Périgueux, venez découvrir cet immeuble en monopropriété à fort potentiel avec un rapport brut prévisionnel de 8,8% et 6,96% net. L'immeuble se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : *Deux locaux commerciaux assurant un revenu stable dès l'acquisition. Une cave et une cour complètent le rez-de-chaussée. - Aux premier étage : * Un appartement T3 - Aux deuxième et troisième étages: * Un appartement T2 * Quatre T1 bis en bon état immédiatement exploitables * Deux T1 à rénover, offrant un levier d'optimisation locative et patrimoniale. Les atouts de cet immeuble: *Revenus locatifs existants *Diversification locative (commercial+habitation) *Forte demande locative sur les petites surfaces *Potentiel d'augmentation de rendement après travaux *Immeuble idéal pour constitution ou développement de patrimoine. L'ensemble développe donc une composition équilibrée, mêlant revenus immédiats et perspectives de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
