Vente Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence 13100

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239 000 €
📐 65 m² 🛏 3 pièces 💶 3 677 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Beaurecueil

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
3 677 €/m²
Prix demandé au m²
📊
11 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 68,3 % sous le marché
📈
6,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 264 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/07/2026 239 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Lila Abed vous propose: A VENDRE un APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE - CAVEPARTICULIERS - INVESTISSEURS cet appartement offre de nombreuse possibilitésCausse de la vente : La famille s'agrandit !Je vous propose de découvrir en exclusivité ce nouvel appartement T3 de 65 m² avec terrasse et cave, idéalement situé à Aix-en-Provence.Sa localisation est un atout majeur :- À 15 minutes à pied du centre-ville- À 10 minutes à pied de la gare routière- À 500 mètres des commerces et avec un accès routier facile- À proximité des écoles et des facultésSitué au 2e étage d’un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement est exposé plein sud. Son agencement fluide et optimisé se compose comme suit :- Une entrée spacieuse menant à un agréable séjour/salle à manger, prolongé par une terrasse de orientée plein sud.- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant d'une loggia fonctionnelle et vide ordure.- Un espace nuit au calme comprenant deux chambres spacieuses 13m2 la plus grande. -Un dressing- Un dégagement équipé de deux grands placards de rangement.- Une salle de bain et un WC indépendant.- Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir un espace de stockage su...

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