Peu de marge : une offre autour de 571 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 585 200 € | — mise en ligne |
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Bergerac Emplacement Privilégié | Chiffre d'Affaires Important | Cadre d'ExceptionSitué dans l'un des secteurs les plus prisés de Bergerac, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité et d'un cadre uniques. Véritable institution locale, cet établissement combine parfaitement une activité de restauration et de bar d'ambiance.Les points forts :Vue Panoramique : Une terrasse d'exception offrant un magnifique panorama, garantissant une fréquentation soutenue midi et soir.Performance Économique : L'affaire génère un chiffre d'affaires de premier planOutil de Travail Clé en Main : Cuisine parfaitement équipée, décoration soignée et aucune dépense immédiate à prévoir.Emplacement Stratégique : Point d'ancrage majeur du flux touristique et clientèle locale.Capacité : Grande capacité d'accueil (124 places). Salle intérieure, terrasse, espaces lounge, permettant d'accueillir confortablement groupes et clientèle individuelle.Rentabilité : Idéal pour un repreneur souhaitant une affaire pérenne à forte visibilité.Exploitation en journée continue, une organisation idéale pour capter les différents flux de consommation tout au long de la journée.Confidentialité demandée : Afin de préserver la...
