Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angos →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 728 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 489 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur du Triangle d’Or de la Préhistoire, le long de la Vallée de la Vézère et à seulement deux kilomètres du centre de Montignac-Lascaux, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un secteur à forte attractivité touristique. Elle comprend trois gîtes récemment rénovés, d’une capacité de deux, quatre et huit personnes, permettant une exploitation immédiate et rentable. Une piscine extérieure complète l’ensemble dans un environnement verdoyant et paisible. La maison d’habitation restent à finaliser, offrant un important potentiel de développement et de valorisation patrimoniale ou de la création d'un 4 ème gites. Un bien rare alliant charme, rendement et perspectives d’évolution dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord
