Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 342 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble de rapport en centre-historique. Composé de 6 appartements, répartis sur 4 niveaux, offrant une rentabilité immédiate avec des locataires déjà en place.Composition de l'immeuble :- Rez-de-chaussée :Appartement n°1 : studio comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasseAppartement n°2 : studio comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse- 1er étage :Appartement n°3 : type F3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle d'eau, deux chambres et un WC- 2ème étage :Appartement n°4 : type F3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle d'eau, deux chambres en enfilade et un WC- 3ème étage :Appartement n°5 : type F2 comprenant un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WCAppartement n°6 : type F2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC- Sous-sol :6 caves, chacune rattachée à un appartementRevenus locatifs :Loyers mensuels d'environ 2 400 € hors charges, soit 28 800 € annuels.Honoraires...
