Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein coeur de Ribérac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien à fort rendement.Composition du bien :Rez-de-chaussée : Local commercial entièrement rénové avec climatisation gainable, actuellement loué à une enseigne nationale de la grande distribution, garantissant une rentabilité immédiate.Étages supérieurs : Environ 250 m² de surface brute répartie sur trois niveaux, à aménager selon vos besoins. Possibilité de créer 4 à 6 appartements selon le projet.Travaux récents :Toiture entièrement refaite, aucun frais à prévoir à ce niveau.Atouts clés :Emplacement stratégique au centre-villeBonne visibilité commercialePotentiel de valorisation élevé après aménagement des étagesRentabilité attractivePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune :Tel : 06 71 03 40 99 Email : [email protected] à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
