Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Montignac-Lascaux, dans un emplacement particulièrement recherché offrant une vue dégagée sur la Vézère et un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et animations du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère présentant un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 80 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. La partie habitation, répartie sur trois niveaux, développe quant à elle environ 200 m² habitables et comprend actuellement une vaste cuisine, deux grands salons, cinq chambres et deux salles de bain. Une surface complémentaire de combles aménageables d'environ 23 m², attenante à l'une des chambres, vient encore renforcer les possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 66 m² ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Au-delà de ses volumes généreux, c'est avant tout son potentiel d'exploitation qui séduira les investisseurs. Sa configuration permet d'envisager différents projets : création d'un immeuble de rapport, division en plusieurs appartements destinés à la location annuelle ou saisonnière, p...
