Peu de marge : une offre autour de 350 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport en centre ville de Périgueux de 265 m² de superficie totale. L'ensemble comprend un local commercial refait à neuf, 5 appartements meublés (2 studios, 2 T2, 1 T3) et un local de stockage de 50 m².Les revenus locatifs nets annuels sont d'environ 30 102 €. L'immeuble est en DPE D et les appartements en D ou C.Les locataires sont stables et les revenus sont immédiats.Idéalement situé proche des commerces, écoles et gare.C'est un placement sûr ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3118.0 € et 4218.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christine HELIAS EI, agent commercial (RSAC 980466908)
