Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 403 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 360 400 € | — mise en ligne |
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SECTEUR : PERIGORD POURPRE --- Prix : 360.400 euros (dont honoraires 5% HT à la charge acquéreur inclus, soit 340.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous présente ce commerce de restauration-glacier situé dans la zone piétonne en plein coeur historique d'une ville dynamique du PERIGORD POURPRE. Les Atouts : - Ouvert d'avril à novembre. - Affaire clé en main - Excellent emplacement - Grandes terrasses L'établissement se compose de deux espaces de vente : - Le Glacier, gaufres, crêpes à emporter sur une surface d'environ 25 m² d'une zone piétonne - Le restaurant est entièrement agencé : - Cuisine équipée avec une réserve d'une surface d'environ 60 m². - Cave à vin en sous-sol. - Cave pour entreposer frigo et congélateur. - Des sanitaires pour les clients. - Dans une maison mitoyenne au restaurant, il y a une pièce de 10 m² utilisée comme salle de pause avec sanitaires pour les employés. - Le service se fait exclusivement en extérieur. Le restaurant a l'exclusivité pour l'exploitation des 2 terrasses : - La première est en bois et comprend environ 15 places. - La deuxième est d'environ 100 places assises IMPORTANT: POSSIBILITE D 'ACQUERIR LE RESTAUR...
