Nouvelle annonce

Secteur libourne - boulangerie-pâtisserie + logement
Montpon-Ménestérol 24700

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
180 000 €
277 m² 650 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité une boulangerie-pâtisserie avec appartement de fonction, CA 2025 de 297 788 euros et résultat net de 50 434 euros, au prix de 180 000 euros HAI. Située à Montpon-Ménestérol, à environ 35 minutes de Libourne, dans un secteur stratégique entre Bordeaux et Périgueux. Les atouts : CA 2025 proche de 300 000 euros Résultat net comptable : 50 434 euros Prix de cession : 180 000 euros HAL Activité établie et clientèle existante Appartement de fonction permettant au repreneur de vivre sur place et de limiter ses charges de logement Appartement habitable après une remise en état à moindre coût Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel ou un couple de repreneurs Cette affaire offre un excellent point de départ pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante plutôt que créer son entreprise, avec un chiffre d'affaires significatif et un logement de fonction constituant un véritable avantage économique. Dossier financier disponible après qualification du projet de reprise. PRIX : 180 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Vous envisagez une reprise? Contactez Daniel Raeymackers pour découvrir...

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