Peu de marge : une offre autour de 409 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 419 400 € | — mise en ligne |
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PERIGUEUX (24000) - Secteur Centre - 419.400 euros TTC (dont 7.53 % honoraires, soit 390.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente un fonds de commerce associant les activités de tabac, presse et pizzéria, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Situé à proximité immédiate d'un établissement scolaire, le commerce profite d'un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Sa visibilité est renforcée par sa situation en bord de route et par la présence de places de stationnement directement devant l'établissement, facilitant l'accès et les arrêts rapides. L'activité diversifiée permet de répondre à une large clientèle locale et de passage, offrant ainsi plusieurs sources de chiffre d'affaires complémentaires. Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un potentiel de développement. Prix : 419.400 euros (dont 29.400 euros d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 390.000 euros hors honoraires) Mandat réf : 462.347 ***IMPORTANT: Il s'agit d'une vente CONCOMITANTE avec fonds de commerce et m...
