Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (928 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 500 € | — mise en ligne |
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CENTRE DE BERGERAC immeuble de rapport composé de 3 appartements sur jardin . REZ de JARDIN : appartement T2 de 49.19 m² avec jardin privatif : salon de 15 m² , cuisine de 12.90 m² , dégagement de 1.45 m² , salle de bains de 5.15 m² , chambre de 14.90 m² ) Loué 455.44 € / mois Bail de Juillet 2017 . DPE : D et B Etage 1 : appartement de 65.35 m² vide rénové : palier n chambre de 10.80 m² , wc , salle de bains de 2.55 m² , chambre de 11.30 m² , cellier de 1.30 m² , couloir ; séjour de 15.35 m² avec cheminée décorative , cuisine de 17.60 m² avec éléments . DPE : D et B 2ème étage : de 62.42 m² vide rénové: palier , chambre de 13.50 m² , chambre de 14 m² , salle de bains de 7.80 m² , cellier ; séjour/cuisine avec éléments 27 m² . DPE : D et B Chauffage électrique , double vitrage , VMC . Prévoir le raccordement au tout à l'égout .
