Peu de marge : une offre autour de 2 690 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 837 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 2 756 000 € | — mise en ligne |
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+ de 40 clés – HÔTEL 3 ÉTOILES – MURS & FONDS – BELLE RENTABILITÉCession d'un hôtel 3 étoiles indépendant, murs et fonds, situé dans une ville touristique et dynamique du Sud-Ouest.Établissement bénéficiant d'un emplacement central, à proximité des commerces, du centre historique et des transports.LES POINTS FORTS :* Hôtel classé 3 étoiles* Établissement exploité et opérationnel* Chambres climatisées avec ascenseur* Piscine extérieure et jardin* Salles de séminaires* Salle de petits-déjeuners et bar* Parking privé sécurisé* Appartements de fonction inclusPERFORMANCES D'EXPLOITATION :Une activité solide et régulière :* Taux d'occupation : 73,58 %* Prix moyen chambre : 87,07 €* RevPAR : 64,06 €* Chiffre d'affaires annuel proche de 880 000 €* Excédent brut d'exploitation supérieur à 250 000 €Les performances sont en progression sur les dernières années, avec notamment une hausse simultanée du taux d'occupation et du prix moyen.Prix de vente hors honoraires : 2 600 000 € + 5% HTDossier financier complet et informations détaillées communiqués après premier échange et sous réserve de confidentialité.
