Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (312 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 88 100 € | — mise en ligne |
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Daniel RAEYMACKERS vous propose en exclusivité à la vente ce fonds de commerce de restauration situé à Bergerac, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'un outil d'exploitation complet. L'établissement est actuellement exploité du mardi au dimanche, de 12h00 à 15h00, avec une activité concentrée exclusivement sur le service du midi. Malgré cette amplitude d'exploitation, le fonds réalise un chiffre d'affaires de 253 000 euros, pour un EBE de 15 700 euros, avec un effectif de 3 personnes. Le restaurant dispose d'un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l'amplitude d'exploitation et développer l'activité événementielle. DESCRIPTION Au rez-de-chaussée : salle de restaurant d'environ 124 m² ; capacité d'environ 80 couverts ; terrasse d'environ 40 places ; cuisine professionnelle équipée ; sanitaires avec 3 WC. En rez-de-jardin : seconde salle d'environ 100 m² ; espace adapté à l'organisation de réceptions, mariages, anniversaires, séminaires, repas de groupes et événements professionnels ou privés ; cuisine complémentaire d'environ 29 m². L'ensemble bénéficie également d'un parking d'environ 1 000 m², permettant l'accueil d'une client...
