Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS A 25 MINUTES DE PERIGUEUXSitué à 20 Minutes de Périgueux, dans le bourg de NEUVIC, nous vous proposons à la vente ce petit immeuble de rapport, composé de trois lots, d'une surface de 174m2, entièrement loué.L'immeuble se compose comme suit :- Un local commercial d'une surface de 102m2, loué (Restaurant).- Un appartement 3 Pièces en Duplex, d'une surface de 57m2, loué.- Un Garage d'une surface de 15m2, loué.Tous les lots sont vendus loués.Des travaux de rénovation intérieure et d'isolation seront à prévoir dans l'appartement au départ du locataire.Les revenus fonciers de l'ensemble s'élèvent à 14 122€/anLe montant de la taxe foncière (2025) 1002€Pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacterPRIX : 145 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 140 000 €. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur).
