Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (883 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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Face à la place Montaigne, en plein coeur du centre historique de Périgueux, découvrez cette vaste maison de ville d'environ 240 m2, offrant un cadre de vie très agréable et un potentiel rare sur le marché local. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement recherché tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet d'investissement locatif. Actuellement configurée en maison d'habitation, elle séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux, organisés sur plusieurs niveaux distincts, facilitant une éventuelle division en plusieurs unités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les différents étages, ainsi qu'une grande cave offrant de belles capacités de stockage. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux d'environ 40 m2 avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un patio prolongé par deux grands balcons, apportant un véritable confort de vie. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres, une cuisine d'environ 12 m2, une vaste sal...
